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滯納金是按照法定義務(wù)應(yīng)該向國(guó)家繳納而未繳納的錢(qián)款。屬于行政概念的帶有法定性，強(qiáng)制性和懲罰性的款項(xiàng)。

物業(yè)公司屬于商業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不是國(guó)家法定機(jī)關(guān)，因而無(wú)權(quán)收取所謂的“滯納金”?？v然是和物業(yè)打官司，這個(gè)費(fèi)用也不會(huì)判賠。

滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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