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導讀 目前大家應(yīng)該是對??請問單位集資房有房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??請問單位集資房有房產(chǎn)證嗎
1。集資建房的土地應(yīng)該是你們單位名下的,看看土地證是什么性質(zhì) 工業(yè)用地、商業(yè)用地、綜合用地、還是住宅用地,這對于產(chǎn)權(quán)年限會有些影響 住宅類用地是70年的 其他都是40--50年;2。這種集資建房,通常是不能夠進行買賣的,因為這屬于集體產(chǎn)權(quán),也有叫小產(chǎn)權(quán)的,這類產(chǎn)權(quán)沒有獨立產(chǎn)權(quán)證,所以不能在市場上進行交易,也無法過戶;3。由于沒有產(chǎn)權(quán)證,所以你們的錢必須一次付,是無法貸款的,因為沒有能給銀行的抵押物(商品房買賣合同或產(chǎn)權(quán)證都沒有);4。這類房子住著倒是問題不大,因為小產(chǎn)權(quán)的房子全國各地都有,政府不可能說動就動,但遇到拆遷的時候,肯定給正規(guī)的商品房是不一樣的政策。
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