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達拉斯地區(qū)房價在最新調(diào)查中再次上漲

2022-01-20 15:07:35 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 在最新的全國調(diào)查中，達拉斯地區(qū)的房價上漲了 20 5% 以上。根據(jù) CoreLogic 的最新報告，11 月份德克薩斯州主要市場中只有奧斯汀的價格

在最新的全國調(diào)查中，達拉斯地區(qū)的房價上漲了 20.5% 以上。

根據(jù) CoreLogic 的最新報告，11 月份德克薩斯州主要市場中只有奧斯汀的價格同比漲幅更大。

全國價格較 2020 年 11 月上漲 18.1%。

“在過去的一年里，我們見證了一代人以來最強勁的賣方市場之一，”CoreLogic 總裁兼首席執(zhí)行官弗蘭克·馬特爾 (Frank Martell) 在報告中表示。“雖然提高利率可能有助于降溫購房活動，但我們預(yù)計 2022 年將是又一個強勁的一年，價格將繼續(xù)上漲。”

在 CoreLogic 調(diào)查的城市中，奧斯汀是房價漲幅最大的城市之一，房價中位數(shù)比一年前上漲了 31.3%。

鳳凰城的房價上漲了 30.5%，拉斯維加斯的房價上漲了 24% 以上。

在得克薩斯州市場中，沃思堡的房價上漲了 18.3%，圣安東尼奧的房價上漲了 17.3%。

在休斯頓地區(qū)，房價比去年同期上漲了 14.8%。

CoreLogic 預(yù)測，明年全國的房價將僅上漲 3% 左右。但之前對升值放緩的預(yù)測沒有達到目標。

CoreLogic 首席經(jīng)濟學(xué)家 Frank Nothaft 博士表示：“2021 年，30 年期固定利率抵押貸款的利率平均為 2.96%，創(chuàng)下歷史新低，這有助于在房價創(chuàng)歷史新高的情況下保持每月低還款額。” “然而，美聯(lián)儲似乎準備在 2022 年允許利率上升。更高的利率將加劇買家承受能力的挑戰(zhàn)，尤其是在被高估的當(dāng)?shù)厥袌觥?rdquo;

北得克薩斯州的單戶住宅中位價達到創(chuàng)紀錄的 350,000 美元左右，在過去五年中上漲了約 50%。

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