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達(dá)拉斯重塑ValleyView購物中心區(qū)域以吸引全球企業(yè)和居民

2022-01-20 15:07:36 科普專區(qū) 來源：
導(dǎo)讀 包括Galleria在內(nèi)的北達(dá)拉斯地區(qū)現(xiàn)在被稱為國際區(qū)達(dá)拉斯正在將一個(gè)440 英畝的區(qū)域重新命名為國際區(qū) ，其中包括 Galleria 和拆除的 Val

包括Galleria在內(nèi)的北達(dá)拉斯地區(qū)現(xiàn)在被稱為國際區(qū)

達(dá)拉斯正在將一個(gè)440 英畝的區(qū)域重新命名為國際區(qū) ，其中包括 Galleria 和拆除的 Valley View 購物中心。

這是北達(dá)拉斯地區(qū)長期計(jì)劃重建的最新一步，官員們現(xiàn)在表示，該地區(qū)將成為該市的文化中心并吸引新的全球企業(yè)。

估計(jì)價(jià)值 40 億美元的重建項(xiàng)目自 2011 年以來一直在討論，兩年后市議會(huì)正式批準(zhǔn)了一項(xiàng)計(jì)劃。目標(biāo)是將達(dá)拉斯北收費(fèi)公路和普雷斯頓路之間的 635 號(hào)州際公路以北地區(qū)變成一個(gè)混合用途的步行社區(qū)。它將包括一個(gè) 20 英畝的公園、10,000 套新住宅、餐廳、藝術(shù)和場所，并最終連接 DART 輕軌。

致力于幫助企業(yè)的新達(dá)拉斯 ISD 學(xué)校和中心也可以來到該地區(qū)。該市正在尋求當(dāng)?shù)亻_發(fā)商、企業(yè)和私人合作伙伴幫助支付該項(xiàng)目的費(fèi)用。

Valley View 購物中心于 1970 年代開業(yè)。其中大部分在2019 年被拆除。

2017 年達(dá)拉斯選民批準(zhǔn)的 10 億美元債券計(jì)劃包括為公園預(yù)留的 600 萬美元。

Social Impact Architects 的項(xiàng)目顧問 Suzanne Smith 說，該項(xiàng)目以前被稱為達(dá)拉斯中城，但民意調(diào)查顯示，“國際區(qū)”最能引起居民的共鳴。

自 2013 年市議會(huì)批準(zhǔn)該計(jì)劃以來，該地區(qū)的重建進(jìn)展一直很緩慢，但市政府官員指出，品牌重塑和最近的發(fā)展是其正在向前發(fā)展的積極跡象。

在一份聲明中，達(dá)拉斯埃里克·約翰遜(Eric Johnson)將該項(xiàng)目描述為“提升我們城市在全球舞臺(tái)上的影響力，同時(shí)還將未充分利用的地區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芯用穸伎梢韵硎艿牧钊梭@嘆的聚集地”的絕佳機(jī)會(huì)。

約翰遜在11 月的城市演講中表示，他認(rèn)為該市需要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面更加積極，才能成為全州、全國和國際的領(lǐng)導(dǎo)者。

代表該地區(qū)的理事會(huì)成員杰尼舒爾茨表示，該項(xiàng)目將使達(dá)拉斯能夠與北部郊區(qū)競爭，并可能為該市帶來數(shù)百萬的稅收收入。她指出，距離 DFW 機(jī)場和達(dá)拉斯愛田機(jī)場約 20 分鐘路程。

“我們失去了這么多企業(yè)搬遷，我們失去了居民，這是我們?nèi)』匾徊糠值臋C(jī)會(huì)。以及涌入達(dá)拉斯的新人，”舒爾茨說。“我們將這一地區(qū)視為全市的機(jī)遇，這一點(diǎn)非常重要。”

選民在 11 月批準(zhǔn)了 37 億美元的達(dá)拉斯 ISD 債券計(jì)劃的一部分，其中包括 7500 萬美元用于在達(dá)拉斯北部新建一所學(xué)校，市政府官員希望該學(xué)校能落戶該地區(qū)。

市議會(huì)在 4 月批準(zhǔn)以近 570 萬美元的價(jià)格購買一棟擁有近 54,000 平方英尺可出租空間的兩層辦公樓，這可能是一個(gè)新的國際文化中心的短期場地。官員們說，它最終可能會(huì)被拆除，以便為新公園騰出更多空間。

市政府官員表示，這是他們?yōu)榇_保公園空間而需要購買的五處房產(chǎn)之一。舒爾茨的第 11 區(qū)辦公室設(shè)在大樓內(nèi)。資金來自債券和稅收增量融資的組合。

市議會(huì)在 6 月還批準(zhǔn)了一項(xiàng)耗資 450 萬美元的建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于 Montfort Drive，從 I-635 到 Alpha 路，將車道從 6 條減少到 4 條，并增加供水和污水處理設(shè)施，以及自行車道和其他道路和交通變化。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于 2022 年底完成。

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