目前大家應該是對哪些情況下房產廣告可以作為售房合同的組成部分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于哪些情況下房產廣告可以作為售房合同的組成部分方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產廣告中，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約，即使未載入商品房買賣合同中，也應當視為合同內容。

【法律依據(jù)】

《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

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