目前大家應該是對二手房買賣中違約情形包含哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房買賣中違約情形包含哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房買賣中違約有以下情形：
出賣人逾期交房、逾期配合辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；
買受人逾期付款、逾期辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)；
買方或賣方單方違約解除或拒絕履行合同；
房屋質量問題的違約責任；
房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品；
買方因當地的限購政策解除合同，賣方拒絕退還定金。買方因限購政策解除合同，這種情況下合同不能履行不能歸責于雙方，那是政府調控的行政行為，本著無過錯原則，賣方退還買方定金是應該和必須的；
因當地的限購政策解除合同中介費拒不退還。在履行過程中因政府限購政策原因導致買賣合同解除，各方均無過錯，中介所收取的中介傭金應當予以退還。但中介可以要求買方支付從事居間活動支出的合理費用；
根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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