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一、可以嘗試先與對方協(xié)商，要求對方繼續(xù)履行買賣合同，盡可能節(jié)省雙方的時間和精力。

二、如果雙方協(xié)商不能解決問題，只能收集相關(guān)證據(jù)材料，可提供銀行轉(zhuǎn)賬證明、房地產(chǎn)交易完稅證明，如果雙方口頭約定時有第三人在場，可以要求其作證等，去法院起訴。

此外還要注意三年訴訟時效的限制。否則不利于債權(quán)人權(quán)利的維護。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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