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今日更新買房贈送面積有哪些

2022-05-11 06:11:35 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對買房贈送面積有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房贈送面積有哪些方面的相關(guān)知識來分享

目前大家應(yīng)該是對買房贈送面積有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房贈送面積有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

買房贈送面積有這些地方：半封閉陽臺，飄窗，露臺，地下室，一層房屋的入戶花園等。　　半封閉陽臺。即室外陽臺，指的是在建筑主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，陽臺在建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，面積按外圍水平面積計(jì)算全部面積。如果在建筑主體結(jié)構(gòu)外，面積只計(jì)算結(jié)構(gòu)底板水平投影的一半。所以開發(fā)商說贈送陽臺時(shí)，要搞清楚是送的那種類型，如果是結(jié)構(gòu)外的，那其實(shí)只送了一半的面積?！　★h窗。飄窗一般是矩形或者梯形，向室外凸起的部分窗戶。飄窗一般有三面玻璃構(gòu)成，窗臺高度低于普通的窗戶。有飄窗的房間采光通風(fēng)較好。根據(jù)規(guī)定，飄窗按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算面積，如果不符合飄窗的標(biāo)準(zhǔn)，是不計(jì)算入建筑面積的，所以這個(gè)時(shí)候要看開發(fā)商贈送飄窗到底是不是達(dá)到了計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有達(dá)到說贈送，那就是欺騙消費(fèi)者了?！　÷杜_。露臺一般是屋頂平臺或者在別的樓層改善結(jié)構(gòu)做出的大陽臺，面積比較大，一般沒有屋頂，周圍有護(hù)欄。按**新規(guī)定，露臺不計(jì)入建筑面積，所以是不計(jì)價(jià)的，但是露臺的所屬權(quán)一定要提前了解，如果是在公共區(qū)域那么就是共有產(chǎn)權(quán)的，不可以單獨(dú)使用，所以一定要弄清露臺的所有權(quán)?！　〉叵率?。地下室是地平面以下的建筑空間，根據(jù)規(guī)定，層高達(dá)到2m以上的計(jì)算全面積，層高在2m以下的算一半面積。如果開發(fā)商贈送地下室高度小于2m，那么其實(shí)只贈送了一半的面積。　　一層房屋入戶花園。如果購買的是一層的房子，開發(fā)商可能會贈送入戶花園。但是一層花園一般是屬于公共面積，在房產(chǎn)證上也不會出現(xiàn)這一部分。是不計(jì)入建筑面積的?！　≠浰兔娣e一般不會寫進(jìn)合同或者產(chǎn)權(quán)證書里面。如果將來出現(xiàn)維權(quán)糾紛，很難處理，所以在購買前，這部分的面積一定要搞清楚。

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