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今日更新??通常來說買房子房產(chǎn)證誰辦

2022-05-11 07:11:10 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??通常來說買房子房產(chǎn)證誰辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??通常來說買房子房產(chǎn)證誰辦

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新房房產(chǎn)證一定要由開發(fā)商來辦理嗎？按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定:“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)?！贝送猓冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》還規(guī)定了“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！币簿褪钦f，新房房產(chǎn)證不一定要由開發(fā)商來辦理，因?yàn)橘彿空卟攀巧贽k房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，開發(fā)商只是有協(xié)助的義務(wù)。不過，需要注意的一點(diǎn)是，購房者自己辦理房產(chǎn)證的前提是開發(fā)商已經(jīng)辦好了初始登記。

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