目前大家應(yīng)該是對購買的商品房因開發(fā)商未交齊工程款而被建筑商扣留如何處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于購買的商品房因開發(fā)商未交齊工程款而被建筑商扣留如何處理方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果所購買的商品房已經(jīng)被建筑商強(qiáng)占，這說明其與開發(fā)商還在協(xié)商階段，所以應(yīng)該盡快主張自己的權(quán)益。

如果開發(fā)商不能給答復(fù)，而建筑商也不騰出房子的話，盡快向法院起訴開發(fā)商或建筑商，用法律來保護(hù)權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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