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今日更新?? 容積率怎么調(diào)整

2022-05-11 10:11:46 百姓心聲來源：

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目前大家應該是對?? 容積率怎么調(diào)整比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于?? 容積率怎么調(diào)整方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

落伍了吧，以前是想辦法去搞定規(guī)劃部門提高容積率，現(xiàn)在是想辦法如何降低容積率。目前人們對人文、環(huán)境要求的觀念已開始改變，容積率越小開發(fā)商利潤越大，畢竟容積率高的還要花很多錢去修，容積率小的土地上面的每層空氣都按平方米賣一樣的錢，完全是空手盈利。因為：住宅價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率20左右比容積率40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2；多層低密度住宅容積率不大于2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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