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原本使用商業(yè)貸款購房的消費者，可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款（即住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款）。據(jù)了解，申請個人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關(guān)規(guī)定，且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。需提交的材料：貸款資信證明(所在單位蓋章)；身份證、戶口本、婚姻證明；個人住房公積金貸款申請表；房屋登記信息查詢證明；購房資料(二手房：契證、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證和土地證或土地性質(zhì)證明；預(yù)售商品房：由房開公司擔(dān)保并提供購房合同和發(fā)票)；商業(yè)銀行近兩年的還款明細(xì)表(銀行信貸窗口出具，要求還款信譽良好)；商業(yè)銀行《個人購房借款合同》。申請條件 具有完全民事行為能力；具有合法有效的身份證明；具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
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