国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新??辦理房產(chǎn)證需什么手續(xù)

2022-05-11 20:11:17 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??辦理房產(chǎn)證需什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理房產(chǎn)證需什么手續(xù)方面的相

目前大家應(yīng)該是對??辦理房產(chǎn)證需什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理房產(chǎn)證需什么手續(xù)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)　　主要有7個重要的步驟。第一個步驟就是要確定開發(fā)商是不是已經(jīng)進(jìn)行初始登記了。一般來說，開發(fā)商在辦理初始登記的時候，就是自己辦理房產(chǎn)證的必要的前提條件。要注意，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)應(yīng)該要在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，把需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送到房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。買房的人可以在收房入住后的兩三個月之后，向開發(fā)商詢問辦理初始登記的相關(guān)的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢工作。同時，為了確保自己的利益，在《購房合同》中也要對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以一定的約定。　　第二個步驟就是要到管理部門領(lǐng)取還要填寫好《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。申請表填寫之后，還應(yīng)該要到開發(fā)商處進(jìn)行簽字蓋章。有的開發(fā)商手中也會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只要到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就可以了。相關(guān)的人員也可以事先向開發(fā)商詢問?！　∞k第三個步驟就是拿測繪圖(表)。一般來說，由于測繪表就是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，也就是必需的材料之一。這樣就可以到相關(guān)的開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者是帶上身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，同時也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。　　第四個步驟就是領(lǐng)取相關(guān)的文件。一般來說，在前面詢問相關(guān)部門的時候，還要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，這些文件還可以包括購房合同、房屋結(jié)算單以及大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表的時候，還需要請開發(fā)商審核并蓋章?！　〉谖鍌€步驟就是繳納公共維修基金還有契稅。公共維修基金一般是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取的，部分的城市也已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法還可以詢問相關(guān)的開發(fā)商的辦事人員。辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)要注意，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都應(yīng)該要保留好繳納的憑證，這兩筆款項的繳納憑證就是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失的話，就會影響獲得房產(chǎn)證?！　〉诹鶄€步驟就是提交相關(guān)的申請材料。像蓋章的申請表;房屋的買賣合同;簽訂預(yù)售合同的買賣雙方相關(guān)的房號、房屋的實測面積還有房價結(jié)算的確認(rèn)書等等。像測繪表、房屋登記表還有分戶平面圖;專項的維修資金專用收據(jù);契稅完稅或者是減免稅憑證;購房者的身份證明；房屋共有的提交的共有協(xié)議還有銀行的提前還貸證明等等都是非常重要的。　　第七個步驟就是要按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。相關(guān)的人員一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，同時還要按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：