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依據(jù)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，家庭以自有物業(yè)進(jìn)行出租的，是不需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，但需要符合法律的規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的；

(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的；

(三)共有房屋未取得共有人同意的；

(四)權(quán)屬有爭議的；

(五)屬于違法建筑的；

(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

第七條，住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家的房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

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