目前大家應該是對離婚時房貸應當由誰償還比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚時房貸應當由誰償還方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。離婚時，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還。但是夫妻之間關于共同債務的約定不得對抗善意債權(quán)人，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。

一方婚前用個人財產(chǎn)付首付，婚后共同財產(chǎn)還房貸的，不動產(chǎn)登記在付首付方名下的，離婚時協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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