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離婚時(shí)房子自然增值的部分不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房子本身是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子本身是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則自然增值的部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果房子本身就是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則自然增值部分也屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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