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今日更新店面轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)才是有效的

2022-05-12 04:16:13 知識(shí)問(wèn)答來(lái)源:
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轉(zhuǎn)租店面簽轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的基本身份信息;房屋位置面積用途;租金數(shù)額與交租方式;轉(zhuǎn)租房屋的租賃使用期限;實(shí)施裝修的約定與再次轉(zhuǎn)租的約定;房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十七條,承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的,超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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