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今日更新工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的）

2022-05-12 06:08:50 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做
目前大家應(yīng)該是對(duì)工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的）方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的？）

工程監(jiān)理的涵義性質(zhì)：建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理企業(yè)接受建設(shè)單位的委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)?？梢院?jiǎn)單概括為：三控兩管一協(xié)調(diào)一履行。

監(jiān)理單位主要方法手段：監(jiān)理指令、旁站、平行檢驗(yàn)、巡視檢查。

監(jiān)理單位屬于建設(shè)工程的監(jiān)督系統(tǒng)，可以理解為監(jiān)督和管理。同時(shí)，建設(shè)單位（業(yè)主、項(xiàng)目法人）是委托方，工程監(jiān)理單位是被委托方，不過(guò)這里需要明白一點(diǎn)，監(jiān)理單位不是完全聽(tīng)從建設(shè)單位指示行事，而是具有自己的獨(dú)立性、科學(xué)性、服務(wù)性和公平性，在規(guī)定的程序中行使法律及業(yè)主賦予的權(quán)利和義務(wù)。

工程監(jiān)理是做什么的？

相信很多人會(huì)把監(jiān)理單位誤解為政府相關(guān)部門(mén)，這里需要闡明一下，建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理，雖然都是建設(shè)工程中的監(jiān)控系統(tǒng)（設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位都是建設(shè)工程中的自控系統(tǒng)），建設(shè)行政主管部門(mén)行為主體是政府主管部門(mén)，同樣，建設(shè)單位自行管理、工程總承包單位或施工單位對(duì)分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

工程監(jiān)理實(shí)施的前提條件：建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。只有與建設(shè)單位以書(shū)面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同（注意：監(jiān)理合同屬于委托合同，勘察、設(shè)計(jì)、施工合同屬于建設(shè)工程合同），明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方義務(wù)、違約責(zé)任后，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施監(jiān)理。

目前中國(guó)主要的監(jiān)理單位包括國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)兩種。

工程監(jiān)理是做什么的？

工程監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)：（1）法律法規(guī)；（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）勘察設(shè)計(jì)文件及合同，批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，合同包括監(jiān)理合同及施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等。

需要闡明一點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理主要定位于施工階段。而在施工階段以外需要提供的服務(wù)都屬于相關(guān)服務(wù)，包括：勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)。

勘察階段：可以審查勘察方案、勘察人員資格、勘察實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)資質(zhì)及設(shè)備檢定證書(shū)等、審查勘察進(jìn)度及勘察成果文件，編制勘察評(píng)估報(bào)告等；

設(shè)計(jì)階段：協(xié)助業(yè)主制定設(shè)計(jì)會(huì)議制度、審查設(shè)計(jì)進(jìn)度、審查設(shè)計(jì)成果文件、編制設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告等；

保修階段：定期回訪、業(yè)主滿意度調(diào)查、缺陷責(zé)任期的協(xié)調(diào)和驗(yàn)收等等。

工程監(jiān)理是做什么的？

監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景：隨著國(guó)家建筑業(yè)發(fā)展一直在改革，很多監(jiān)理單位通過(guò)拓展自身的經(jīng)營(yíng)范圍，為建設(shè)單位提供投資決策綜合性咨詢、工程建設(shè)全過(guò)程咨詢乃至全過(guò)程工程咨詢。說(shuō)直接一點(diǎn)，由原來(lái)的施工階段監(jiān)理向建設(shè)工程前后期衍生服務(wù)，代替業(yè)主辦理和履行更多業(yè)務(wù)和職責(zé)。

當(dāng)然，隨著提供服務(wù)的范圍擴(kuò)大，監(jiān)理行業(yè)的酬金取費(fèi)也會(huì)水漲船高，對(duì)應(yīng)的人員福利待遇也會(huì)有所改善。同時(shí)需要提醒一點(diǎn)：監(jiān)理業(yè)務(wù)向投資決策綜合性咨詢或者全過(guò)程咨詢拓展勢(shì)必需要更高素養(yǎng)的人員。所以，要想抓住時(shí)代發(fā)展的紅利，那就需要根據(jù)國(guó)家及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)盡快升級(jí)自己，盡早將自己打造成國(guó)家建設(shè)工程中的高素質(zhì)高水平人才。

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