目前大家應(yīng)該是對(duì)可以退房的情形有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于可以退房的情形有哪些方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

以下情況是可以退房的：

開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買(mǎi)房者同意擅自變更設(shè)計(jì)。

房屋面積誤差超過(guò)3％。

房屋質(zhì)量存在重大問(wèn)題。例如樓體出現(xiàn)傾斜、墻體開(kāi)裂、滲漏嚴(yán)重影響正常居住的、主體結(jié)構(gòu)不合格的等多種情況。

開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。

開(kāi)發(fā)商延期交付房屋。在合同中約定的交房日后，三個(gè)月內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍未履行的，購(gòu)房者就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求其返還訂金或支付房款利息。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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