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今日更新購買法拍房要注意些什么

2022-05-12 11:00:17 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對購買法拍房要注意些什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于購買法拍房要注意些什么方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對購買法拍房要注意些什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于購買法拍房要注意些什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 購買法拍房的流程

收集相關(guān)法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形，另外也要關(guān)注所篩選的法拍房的市場價(jià)格是多少。

根據(jù)拍賣網(wǎng)上發(fā)布的競拍時(shí)間參與競拍，參與競拍一定要做好資金的規(guī)劃，此時(shí)你要關(guān)注的競拍房屋，要求全款還是可以貸款，必須按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行操作，否則將對自己造成一定的損失，其次，參與競拍的時(shí)候，千萬不能盲目出價(jià)。因?yàn)楦偱牡慕Y(jié)果一般是價(jià)高者得。

成功中標(biāo)，中標(biāo)成功后，如果需要辦理貸款，要抓緊時(shí)間辦理貸款，一定要按法院規(guī)定的時(shí)間付款，一般情況下，法院要求是中標(biāo)后10天之內(nèi)一次把房屋價(jià)款匯至指定賬戶，所以對于時(shí)間要求是很高的，等到法院收到相應(yīng)款項(xiàng)后，一般會根據(jù)規(guī)定的法定程序向你出具成交確認(rèn)、執(zhí)行裁定和協(xié)助執(zhí)行等文書。如果你沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)匯款，就會被認(rèn)定為悔拍，那么之前交的百分之10到20%的保證金將不予退還，如果下次拍賣低于這次拍賣價(jià)格的，法院會要求你補(bǔ)足差價(jià)，到時(shí)間后悔都來不及。

如果繳納完相關(guān)款項(xiàng)，帶上法院出具的相關(guān)法律文書以及個(gè)人的相關(guān)材料，主要包括戶口本及本人身份證，到房屋所在地的不動產(chǎn)交易中心辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，就剩最后一步交房，這里的交房是指交付房屋的使用權(quán)，物業(yè)、水電和煤氣等變更過戶。

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