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2022-05-12 11:12:21 百姓心聲 來(lái)源：
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這種情況使得你的境況的確比較被動(dòng),合同簽訂的時(shí)候都是你們雙方合意的結(jié)果,如果要更改合同也應(yīng)當(dāng)是雙方同意方能變更。你可以試著與對(duì)方協(xié)商變更合同內(nèi)容,或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議,也可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果對(duì)方同意則好,不同意的話就有點(diǎn)難辦了。 如果對(duì)方不同意更改合同或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議,你可以再付款時(shí)間上嚴(yán)格的要求對(duì)方。例如,三個(gè)月內(nèi)付清一般的房款,如果對(duì)方?jīng)]有付清,你可以發(fā)出通知,要求對(duì)方在十五日內(nèi)(不一定非得十五日,只要是合理期限內(nèi)就行)付清合同約定的房款,否則將解除合同。如果你擔(dān)心對(duì)方在合同履行期間反悔,那么你除了收取之前的定金不予返還之外,還可以要求對(duì)方按照市場(chǎng)房屋出租價(jià)格支付你在房屋被對(duì)方占用期間的損失,如果還有其他損失,也可以要求對(duì)方承擔(dān)(如房屋損壞等等)。 如果房屋現(xiàn)在價(jià)值比你簽訂買賣合同的價(jià)款高出5萬(wàn)以上,那么你也可以考慮單位違約,解除合同,但是要返還對(duì)方雙倍定金,即10萬(wàn)元。

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