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今日更新有房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶什么風(fēng)險(xiǎn)

2022-05-12 15:08:16 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)有房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶什么風(fēng)險(xiǎn)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于有房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶什么風(fēng)險(xiǎn)方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對(duì)有房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶什么風(fēng)險(xiǎn)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于有房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶什么風(fēng)險(xiǎn)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋遇法院查封在二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，有不少房屋所有權(quán)人因?yàn)橛衅渌麄鶆?wù)糾紛，所以擔(dān)心房屋被國(guó)家機(jī)關(guān)查封而急于將名下房屋轉(zhuǎn)讓的情形。如果在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，房屋所有權(quán)人明知出售的房屋已被國(guó)家機(jī)關(guān)采取了查封等強(qiáng)制措施，合同一般認(rèn)定為無(wú)效。因此給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果房屋被查封的情形出現(xiàn)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，并在合同履行期屆滿仍未能辦理房屋查封解除手續(xù)的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求解除合同并要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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