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夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)繳納。
分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為房地產(chǎn)證的分證，即將一本房地產(chǎn)證分為幾本房地產(chǎn)證，但總面積不發(fā)生變化。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

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