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今日更新??為什么我的房產(chǎn)證上沒有年限

2022-05-12 23:14:23 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??為什么我的房產(chǎn)證上沒有年限比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??為什么我的房產(chǎn)證上沒有

目前大家應(yīng)該是對(duì)??為什么我的房產(chǎn)證上沒有年限比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??為什么我的房產(chǎn)證上沒有年限方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是買的是集體土地上的房屋，也就是民間說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒有年限，也不能過(guò)戶的，這個(gè)可以看證書上面是否有寫集體兩個(gè)字，如果沒有就可以否定是集體性質(zhì)房屋的可能性；二是買的房子雖然屬于國(guó)有性質(zhì)，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國(guó)有土地上的房子沒有標(biāo)注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過(guò)戶的，過(guò)戶的話必須要補(bǔ)交地價(jià)，補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)候就會(huì)給個(gè)年限，年限從補(bǔ)交地價(jià)算起，如果是住宅就是七十年，這個(gè)手續(xù)叫補(bǔ)辦出讓，劃撥土地辦完這個(gè)手續(xù)才能過(guò)戶。

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