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關(guān)于買賣房屋合同的生效時(shí)間如下：
一、一般情況下，房屋買賣合同自成立時(shí)即生效，也就是自雙方當(dāng)事人在合同上簽字、蓋章或者按手印后合同即生效。
二、如果當(dāng)事人特別約定了合同生效時(shí)間的，則約定的時(shí)間到了合同即生效；如果當(dāng)事人約定了生效條件的，則約定的生效時(shí)間成就后合同即生效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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