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房屋存在下列質(zhì)量問題的可以退房賠償：

一、房屋主體機(jī)構(gòu)存在質(zhì)量問題的。購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，檢驗(yàn)后確定房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的可以退房。

二、房屋存在的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用的。如果房屋的質(zhì)量問題無法修復(fù)；或者經(jīng)過修復(fù)后仍然存在威脅購(gòu)房人人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素的就可以退房。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

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