目前大家應該是對父母能不能賣掉子女的房子比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于父母能不能賣掉子女的房子方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。如果是房子的所有權人登記在子女的名下，這種情況父母想要賣子女的房子，那么必須要和子女進行商量，正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經(jīng)孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售，那么首先取得所有監(jiān)護人的簽名文件，確認其監(jiān)護人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產是為了孩子的利益。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三十四條，監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。

監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責產生的權利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人合法權益的，應當承擔法律責任。

因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護人暫時無法履行監(jiān)護職責，被監(jiān)護人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監(jiān)護人安排必要的臨時生活照料措施。

《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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