国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新??國有劃撥土地證怎么轉(zhuǎn)為國有出讓土地證

2022-05-13 11:15:12 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??國有劃撥土地證怎么轉(zhuǎn)為國有出讓土地證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??國有劃撥土地

目前大家應(yīng)該是對??國有劃撥土地證怎么轉(zhuǎn)為國有出讓土地證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??國有劃撥土地證怎么轉(zhuǎn)為國有出讓土地證方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

國有劃撥土地證轉(zhuǎn)為國有出讓土地證如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉(zhuǎn)讓申請或補(bǔ)交出讓金申請；劃撥土地證改為出讓.jpg個人的轉(zhuǎn)讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機(jī)構(gòu)，評估出你的土地價格，然后按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；普通的私人房子直接找到國土局權(quán)屬登記中心辦理出讓合同后在進(jìn)行土地證變更就可以。兩者的主要區(qū)別在于：使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地也均以劃撥方式取得。取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權(quán)時僅須支少量的土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得。使用期限不同：劃撥土地使用權(quán)沒有使用期限的限制，因此，除非政府因規(guī)劃變更需收回土地使用權(quán)或土地使用者要轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物，使用者可以無限期使用。出讓土地使用權(quán)則有**高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限**高為70年，商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年等，使用期屆滿后國家可無償收回土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓條件不同：劃撥土地的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓還須經(jīng)過一定的年限，且轉(zhuǎn)讓時須補(bǔ)償土地使用權(quán)出讓金，而出讓土地和商品房的轉(zhuǎn)讓則沒有這樣的限制。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補(bǔ)償費(fèi)要比劃撥土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高出許多。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：