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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對請問如何按土地使用面積算租金比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于請問如何按土地使用面積算租金
別墅是按建筑面積計(jì)算，但與容積率關(guān)系非常大（即：土地面積）。 別墅本來就不多，單就別墅而言，上海、北京、重慶、深圳、南京比較多，有很多省會城市連別墅都沒有呢。目前買別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱?，運(yùn)氣好的話，可能才有機(jī)會買到二手別墅?！ e墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。別墅占地一般均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性價(jià)比**好。 國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
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