目前大家應該是對小區(qū)地下停車位出售合法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小區(qū)地下停車位出售合法嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關鍵是看合同對車位如何約定。有產(chǎn)權(quán)證的地下車位能買賣。首先要看開發(fā)商是否有權(quán)銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售(即你無地下車位產(chǎn)權(quán))：

(1)開發(fā)商在計算公攤面積時已把地下車庫建筑面積計算在內(nèi)；

(2)把建造地下車庫的成本核算在住宅開發(fā)成本內(nèi)；

(3)小區(qū)在規(guī)劃時已經(jīng)明確車庫作為公共配套設施的功能。

【法律依據(jù)】

《民法典》二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：