網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文
根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產是不能轉讓的。當然沒有房產證的房子不一定不能夠進行買賣，關鍵還是要看不能取得房產證的具體原因是什么。一、這些情況的房子不能賣因法律法規(guī)無法辦理房產證的房子不能賣①違章違規(guī)的建筑，包括利用集體土地開發(fā)的項目，也就是我們常說的小產權房，小產權房沒有辦法拿到國家認可的房產證，所以不能進行買賣；②未經立項批準或私自變更立項的項目，就是說建房子并沒有獲得相關部門的允許，就算是建好了也是拿不到房產證的；③未取得規(guī)劃審批的項目以及私自變更規(guī)劃的項目，還包括私自改變土地用途的項目；④沒有銷售許可證，又沒有產權證的項目；⑤未經驗收或驗收不合格的項目；⑥土地和房屋被有關部門司法查封的房子；部分沒有房產證的校產房、軍產房不能賣軍產房其實就是軍隊產權性質的房子，一般都是部隊提供用地，開發(fā)商負責建造的房子。根據(jù)《軍隊現(xiàn)有住房出售管理辦法》第六條規(guī)定：軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關，該房屋一般不能成為公民個人所有的財產。而且理論上存在被征用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有所有權，因而不能上市交易。
版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么給老公手機裝個定位器（我想在我老公手機上裝個定位器怎么裝）
- 2022-09-20 蘭州新區(qū)有沒有好玩的地方（蘭州新區(qū)哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原碼是怎么算
- 2022-09-20 實踐活動目的怎么寫（活動目的怎么寫）
- 2022-09-20 什么是愛國主義精神的落腳點和歸宿（什么是愛國主義）
- 2022-09-20 天津工業(yè)大學幾本大學（天津工業(yè)大學怎么樣它幾本）
- 2022-09-20 吃什么水果讓例假推遲一周（吃什么水果讓例假推遲）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個月燃氣費（100平米地暖一個月燃氣費多少）
- 2023-07-01 評估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產評估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點（桐木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時需要交哪些費用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機音樂臺是哪個臺（收音機音樂電臺是哪個頻道）
- 2023-07-01 營業(yè)執(zhí)照怎么注銷個體戶（營業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂歌叫什么名字（海底撈生日快樂歌叫什么）