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今日更新有房產(chǎn)證為什么不能過戶 市民呼聲有房產(chǎn)證為什么不能過戶

2022-05-14 10:12:26 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)有房產(chǎn)證為什么不能過戶 市民呼聲：有房產(chǎn)證為什么不能過戶比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有房產(chǎn)證為什么不能過戶 市民呼聲：有房產(chǎn)證為什么不能過戶方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

可以買，同樣存在一定未知風(fēng)險(xiǎn)，可以請專業(yè)人士給予指導(dǎo)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。由于賣家房產(chǎn)證還沒到戶，實(shí)際買賣雙方只能簽訂《買賣合同》，暫時(shí)不能過戶，因此為避免日后過戶的風(fēng)險(xiǎn)，在購房合同中約定過戶事宜及違約責(zé)任，同時(shí)建議《買賣合同》辦理公證，必要時(shí)可以申請預(yù)告登記。依據(jù)《房屋登記辦法》：第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第六十七條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：

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