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不安抗辯權(quán)的適用條件如下：

（一）雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。

（二）后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險。

（三）有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人。

（四）先履行義務(wù)人必須有充足的證據(jù)證明相對人無能力履行債務(wù)。

（五）先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期。

（六）后履行義務(wù)未提供擔(dān)保。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百二十七條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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