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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。 公積金貸款額度計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！ “词褂门渑碱~度： [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！ ∑渲羞€貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)?！ “凑辗课輧r格計算的貸款額度： 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 按照貸款**高限額計算的貸款額度： 具體**高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
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