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購房合同房價上漲開發(fā)商違約的，購房者可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補救措施等違約責任。如果開發(fā)商拒絕承擔違約責任的，購房者可以訴訟維權(quán)。

比如如果開發(fā)商拒絕交房的，購房者可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同限期交房，并且可以要求開發(fā)商賠償延期交房造成的損失。如果開發(fā)商違約導致合同無法履行的，則購房者可以要求解除購房合同，要求開發(fā)商賠償損失，如果交了定金的，可以要求雙倍退還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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