目前大家應該是對精裝修房交付要防范哪些法律風險比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于精裝修房交付要防范哪些法律風險方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

精裝修引發(fā)的法律風險，可能導致開發(fā)商的違約責任和侵權責任。

從侵權角度看，因室內環(huán)境污染致人身體損害，開發(fā)商要承擔賠償責任，包括可能產生的精神損失。

從違約角度看，交付的房屋部分質量不符合要求，以及裝修質量不符合要求，開發(fā)商要承擔整改與賠償?shù)呢熑巍?/p>

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

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