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今日更新婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割

2022-05-15 11:11:34 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻

目前大家應(yīng)該是對(duì)婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

新婚姻法司法解釋三規(guī)定：一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。　　此外，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∵@條解釋似乎把房子看的更理性，是誰買的就屬于誰似乎公平合理，未付出的一方不能不勞而獲。結(jié)婚前我買了一套房子結(jié)婚后你可以住，但不屬于你，離婚后一點(diǎn)沒你的份，看似殘酷不近人情實(shí)際也合情合理，那些喊冤的人純粹是承認(rèn)了自己的弱勢(shì)。【詳細(xì)】　　新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定　　婚前貸款買房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 共同還貸可補(bǔ)償　　條文：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)?！　』橐鲫P(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償?！　≡诓稍L中，大多數(shù)人認(rèn)為盡管婚前由一方貸款買房，但婚后實(shí)際是由夫妻雙方共同供房，完全將房產(chǎn)界定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，合理但不合情。吳衛(wèi)義表示：“這種擔(dān)心顯然是多余的，新法實(shí)際是保護(hù)了未付**一方?！薄驹敿?xì)】　　新婚姻法離婚按揭房產(chǎn)分割　　房產(chǎn)系一方婚前購得，應(yīng)將房產(chǎn)視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的增值依附于婚前所購房產(chǎn)產(chǎn)生，也應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人所有。但是房產(chǎn)共同還貸部分，也就是向銀行的借款應(yīng)視為買房一方的個(gè)人債

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