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今日更新逆城鎮(zhèn)化（逆城市化成現(xiàn)實(shí)）

2022-05-15 14:09:15 行業(yè)快訊 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對逆城鎮(zhèn)化（逆城市化”成現(xiàn)實(shí)）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于逆城鎮(zhèn)化（逆城市化”成現(xiàn)實(shí)）
目前大家應(yīng)該是對逆城鎮(zhèn)化（逆城市化”成現(xiàn)實(shí)）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于逆城鎮(zhèn)化（逆城市化”成現(xiàn)實(shí)）方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

逆城鎮(zhèn)化（逆城市化”成現(xiàn)實(shí)）

農(nóng)民工，是過去20年支撐城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要力量。

有研究指出，城鎮(zhèn)化率每提高一個(gè)百分點(diǎn)，大約對應(yīng)著1500萬人口從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)到城市非農(nóng)生產(chǎn)。

而在中國城鎮(zhèn)化率提高速度較快的年份中，每年新增的農(nóng)民工數(shù)量就多達(dá)上千萬，是城鎮(zhèn)化率統(tǒng)計(jì)提高的主體。

按七普數(shù)據(jù)來看，中國現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率是689%，過去十年間，城鎮(zhèn)常住人口增加36億人，常住人口城鎮(zhèn)化率提高121個(gè)百分點(diǎn)。

高樓大廈，水泥森林，房地產(chǎn)規(guī)模的快速擴(kuò)張，這一切都離不開農(nóng)民工的貢獻(xiàn)。

5年內(nèi)，7500萬人喪失勞動力？“逆城市化”成現(xiàn)實(shí)，房價(jià)再無普漲

消費(fèi)也是一樣，北師大中國收入分配研究院院長宋曉梧曾說過：以2019年的數(shù)據(jù)來看，9億農(nóng)民工占我國4億城鎮(zhèn)就業(yè)人員的66%左右。一個(gè)農(nóng)民工家庭按三口人算，就將近影響到七八億人的消費(fèi)。

但現(xiàn)在我們面臨的問題是：農(nóng)民工，總有老的時(shí)候。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年農(nóng)民工的平均年齡為34歲，2020年，已經(jīng)上升到了44歲，高于2020年勞動力人口的平均年齡（38歲）。

去年，16-30歲農(nóng)民工的數(shù)量只占27%，50歲以上的農(nóng)民工數(shù)量占比卻高達(dá)24%。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜發(fā)文指出：5年內(nèi)，超過7500萬的高齡農(nóng)民工將退出勞動力市場。

這7500萬人一旦喪失“勞動力”（當(dāng)然，這里的“勞動力”指的是就業(yè)技能），某種程度也意味著城鎮(zhèn)化紅利的結(jié)束，也是數(shù)億勞動力“歸鄉(xiāng)”的開始。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李奇霖曾發(fā)過一個(gè)報(bào)告，世界城市化分為三個(gè)階段：

在初期（人口城鎮(zhèn)化在30％以下），農(nóng)村人口占優(yōu)勢，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平較低。

在中期（城鎮(zhèn)化30％-70％），工業(yè)基礎(chǔ)比較雄厚，余勞動力轉(zhuǎn)向工業(yè)，城市人口比重快速突破50％，而后上升到70％。

在后期（城鎮(zhèn)化70％-80％）：農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)人口的轉(zhuǎn)化趨于停滯，農(nóng)村人口占比穩(wěn)定在10％-20%左右，城市人口可以達(dá)到80％左右，趨于飽和，這個(gè)過程的城市化，不再是人口從農(nóng)村流向城市，而是城市人口在產(chǎn)業(yè)之間的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)移。

目前，我國的城鎮(zhèn)化率將近64%，以80%的城鎮(zhèn)化率上限來計(jì)算，未來城鎮(zhèn)化的空間只有16%。

5年內(nèi)，7500萬人喪失勞動力？“逆城市化”成現(xiàn)實(shí)，房價(jià)再無普漲

當(dāng)這些高齡農(nóng)民工在城市中無法找到合適的工作，大規(guī)模的返鄉(xiāng)潮就不可避免。

最典型的表現(xiàn)，是從東部發(fā)達(dá)城市群，向中西部老家“遷移”。

數(shù)據(jù)顯示，在京津冀地區(qū)就業(yè)的農(nóng)民工2076萬人，比上年減少132萬人，下降6%。

在長三角就業(yè)的農(nóng)民工5179萬人，比上年減少212萬人，下降9%。

在珠三角就業(yè)的農(nóng)民工4223萬人，比上年減少195萬人，下降4%。

“逆城市化”，正在成為現(xiàn)實(shí)。

有朋友會說，“逆城市化”不是好事么？發(fā)達(dá)國家都會經(jīng)歷這個(gè)階段，大城市病越來越多，有錢人去都市圈、農(nóng)村生活，反而可以帶動城鄉(xiāng)平衡。

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