国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 百姓心聲 > 正文

今日更新??買的新房土地使用權(quán)20年是怎么回事

2022-05-15 16:15:23 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??買的新房土地使用權(quán)20年是怎么回事比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買的新房土地使用

目前大家應(yīng)該是對(duì)??買的新房土地使用權(quán)20年是怎么回事比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買的新房土地使用權(quán)20年是怎么回事方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)目前沒有統(tǒng)一的政策,目前主要有以下幾種觀點(diǎn): 自動(dòng)續(xù)期:目前,關(guān)于住宅用地使用年限續(xù)期的法律依據(jù)主要是物權(quán)法第一百四十九條規(guī)定,“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期”?！巴恋爻鲎屇晗薜睦媛洳钍怯傻胤秸?dāng)年決策造成的,如果讓現(xiàn)在的住戶來承擔(dān)成本,既不公平也很難實(shí)施?！?補(bǔ)出讓金差價(jià):土地使用期限規(guī)定20年和70年,其出讓金是不一樣的。政府出讓20年土地使用權(quán),續(xù)期如果不補(bǔ)交出讓金,政府的利益會(huì)受損,而且對(duì)其他已經(jīng)繳納70年出讓金的業(yè)主也是不公平的。約定20年以及沒有達(dá)到**高限70年的,首先應(yīng)當(dāng)自動(dòng)續(xù)期至70年,同時(shí)補(bǔ)交約定年限與70年土地使用權(quán)期間的出讓金差價(jià)。 費(fèi)改稅:對(duì)于70年土地使用權(quán)到期的房產(chǎn)又該如何續(xù)期?應(yīng)有償還是無償?有兩個(gè)辦法可供選擇:一是免費(fèi),讓利給業(yè)主;二是費(fèi)改稅,不再收取出讓金,而是由取得永久性住宅建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人向國(guó)家繳納稅金。 農(nóng)村土地土地使用權(quán)到期后,由發(fā)包方依法按程序重新發(fā)包,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：