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地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。我國法律規(guī)定，設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百七十二條，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

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