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金科帕提歐（從無錫觀天下到蘇州金科王府）
從1998到2018，從重慶到全國60多個城市，從金科花園到如今超270個樓盤，從洋房專家到東方人居，從博翠、集美到瓊?cè)A，金科20年是一部美好生活史，也是一部產(chǎn)品創(chuàng)新史。
在金科20周年之際，在270多個樓盤中，我們篩選了歷史上有里程碑意義的20個樓盤為代表，看看那些年一起追過的好房子，以經(jīng)典，致敬歷史；以美好，迎接未來。
2005年，金科營業(yè)收入突破22億元，入圍中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。布局全國，早已擺上金科戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃藍圖。此時的金科，正在思考首站的選擇。東方欲曉，首站長三角。進入長三角經(jīng)濟圈，首選區(qū)域腹地與經(jīng)濟重鎮(zhèn)的無錫。
在無錫，憑借觀天下“空中院館“與東方王榭”原創(chuàng)中國洋房“，“金科的好房子”令全城沸騰；在北京，帕提歐渝派園林的亮相，打動了一貫挑剔的京城客戶；在蘇州，叫好又叫座的金科王府一展“金科墅”實力，填補了蘇州高端別墅市場的空白。
無錫，地處長三角腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯；作為經(jīng)濟重鎮(zhèn)，經(jīng)濟實力雄厚之下，樓市仍有積極的提升空間；加上國家“泛三角城市圈”概念的提出，注入了發(fā)展新活力。于此，觀天下成為金科全國化戰(zhàn)略中落子無錫的首作。
觀天下，金科走向華東布局全國首個作品
觀天下，這個全國戰(zhàn)略的首作，以無錫地產(chǎn)史上首個國家專利戶型，致敬這個俗稱“小上?！钡慕瞎懦恰?/p>
2006201380494，這個13位的國家專利號，不僅代表了金科研發(fā)實力，還以“空中院館”這個創(chuàng)新戶型之名，讓金科房享譽無錫市場——住別墅的人有前庭與后院、住花園洋房的有露臺與花園，住金科觀天下有空中院館。
金科深知僅有戶型創(chuàng)新是不足以打動錫城人民，那加上舒適的樓間布局呢。經(jīng)過無數(shù)次調(diào)研與測量，120米樓間距，觀天下再次實現(xiàn)驚人的產(chǎn)品創(chuàng)新。
120米樓間距，觀天下再做驚人創(chuàng)新
不止是室內(nèi)的院館禮遇與驚人的樓間距，在園林打造上，52%綠化率和70000㎡園林，也讓無錫市場開了眼界。
無錫觀天下的園林景致
金科觀天下于無錫留下諸多歷史，項目開盤2小時認購率高達95%，銷售套數(shù)及價格也雙雙刷新區(qū)域紀錄。
“觀天下”扛著金科全國第一步的重任在肩，實現(xiàn)了金科樹立異地品牌的漂亮開局，拉開了金科在華東區(qū)域發(fā)展壯大的序幕。
這一天，金科再次轟動錫城，以“好房子不怕驗——金科東方王榭預(yù)驗房活動”彰顯金科的誠信風(fēng)范與產(chǎn)品品質(zhì)，也讓錫城人一睹“原創(chuàng)中國洋房”的真容。
東方王榭創(chuàng)現(xiàn)代中式人居的典范
專家“遠高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”的超高評價，讓即將接房的業(yè)主放了心，觀望的客戶當(dāng)天直接下定36套，本欲看笑話的同行轉(zhuǎn)向取經(jīng)，媒體爭先報道“全國首家開發(fā)商主動接招315”、“‘金科的好房子’經(jīng)得起千挑百驗”……
東方王榭成就金科“民居文化旗手”全國美譽
金科以東方王榭的前庭后院、青瓦白墻、亭臺軒榭、天人合一、院落棲居……再現(xiàn)了現(xiàn)代中式人居典范。
東方王榭作為金科花園洋房產(chǎn)品的第五代優(yōu)化升級之作，顛覆傳統(tǒng)洋房種種“不可能”之處，在開創(chuàng)中式立面花園洋房時代的同時，把“無院不成家，家家推窗攬綠，戶戶水景環(huán)繞”變?yōu)楝F(xiàn)實。這些不可能，也得到了“一期項目全面滿意交付“的認可，也成就金科“民居文化旗手”的品牌美譽。
東方王榭開創(chuàng)中式立面花園洋房時代
觀天下與東方王榭等項目的叫好又叫座，把錫城房產(chǎn)行業(yè)帶入了品質(zhì)時代，金科就此成功立足無錫市場，進一步鞏固整個長江三角洲經(jīng)濟圈全線的金科品牌。直至今日，錫城人還能朗朗上口：“金科的好房子”！
北京，紫禁城中軸線，穿過奧林匹克公園再往北，中軸線停留在小湯山板塊。熱鬧紛呈的2008北京奧運會后，奧北板塊以另一種形式，成為全北京焦點。
北京帕提歐，金科進入北京的首選之作，1500平方米的售樓大廳，一早就被參與開盤選房的100多組客戶擠得水泄不通，50套均價500萬的別墅產(chǎn)品，一天內(nèi)被搶購一空。
金科以帕提歐，首次亮相京城
“一走進帕提歐，遠處的白樺、云杉成林，近處的花海明媚，再加上坡地、流水、人工湖，讓人第一眼就非常震撼。”帕提歐一位業(yè)主言稱，當(dāng)年就是被“第一眼景觀”勾起了買房沖動。這也正是渝派園林的魅力所在。
帕提歐立體園林景觀
上百種數(shù)千株奇花異草，為帕提歐打造了一個MINI版植物園，而這些植物也頗有“來路”。遠景的白樺、云杉，是金科園裝人提前1年輾轉(zhuǎn)內(nèi)蒙林場、長白山原始森林“萬里尋樹”所得，而所有樹木均是成品、全冠移植。近景的花海，也多來自北京知名植物研究機構(gòu)的試驗基地。
帕提歐的渝派園林滿是驚艷
除渝派園林是獻于北京別墅市場一份大禮外，帕提歐還奉上了“3+2”電梯聯(lián)排別墅（地上3層、地下2層）創(chuàng)新。帕提歐的北京亮相，不止受北京主流圈層的客戶追捧，開盤前三周，60多家同行登門參觀，也使金科一舉成為奧北區(qū)域的標(biāo)桿。
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