国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓盤信息 > 正文

深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)知識

2023-10-08 16:07:30 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么...

目前關(guān)于大家提出的深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型
普通住宅:5%
深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足以下3項條件:住宅小區(qū)的建筑容積率在0以上;單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格2倍以下。


普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下:羅湖區(qū)17160元/平方米以下，福田區(qū)17940元/平方米以下，南山區(qū)16990元/平方米以下，鹽田區(qū)16220元/平方米以下，寶安區(qū)11470元/平方米以下，龍崗區(qū)10700元/平方米以下。

上述價格為住房平均交易價格的44倍。


其他 3%
詳細參考:
深圳市人民辦公廳關(guān)于加強契稅征收管理的通知
發(fā)表時間: 2008年12月03日 來源: 東奧會計在線 編輯: 范凱林
為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)和《稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2005]89號)精神，進一步加強和規(guī)范我市的契稅征收管理，現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、征管職能的劃轉(zhuǎn)。


我市契稅征管職能由深圳市財政局劃轉(zhuǎn)深圳市地方稅務(wù)局行使。

從2006年1月1日開始，深圳市地方稅務(wù)局為我市的契稅征收機關(guān)。


二、契稅稅率的調(diào)整。


(一)以納稅義務(wù)發(fā)生時間為界線確定稅率。


凡契稅納稅義務(wù)時間發(fā)生在2006年1月1日(含當(dāng)日)之后的，按照現(xiàn)行和省契稅政策規(guī)定的稅率執(zhí)行，即個人購買自用普通住房的，繼續(xù)執(zhí)行暫減半征收契稅的優(yōu)惠政策，適用稅率為5%，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按3%的稅率執(zhí)行。


其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，主要包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與和交換)，非普通住房、倉庫、寫字樓、商鋪、廠房、車庫等房屋的買賣、贈與和交換。


凡在2005年12月31日(含當(dāng)日)之前簽訂有效購房合同的，仍按照市原政策規(guī)定的稅率執(zhí)行;稅款繳納時間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調(diào)整后的稅率繳納契稅。


(二)上述規(guī)定中所指普通住房，須同時滿足以下條件:單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);住宅小區(qū)建筑容積率在0以上;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的2倍。


三、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，我市以前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律按本通知執(zhí)行。


深圳市人民辦公廳二〇〇五年十二月三十日。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：