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二手房房產(chǎn)稅如何計算相關(guān)知識

2023-10-11 06:48:25 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的二手房房產(chǎn)稅如何計算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房房產(chǎn)稅如何計算相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的二手房房產(chǎn)稅如何計算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房房產(chǎn)稅如何計算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

契稅：成交價格的5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房享受普通住宅待遇】。

印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5%的標準交納。

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