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二手房買賣二手房出售二手房(急售二室一廳16萬元)

2023-10-22 02:01:32 樓市速遞 來源:http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 二手房為何越賣越多的現(xiàn)象不是一個單獨現(xiàn)象,它是由許多因素結(jié)合在一起逐漸產(chǎn)生的。一、經(jīng)濟壓力造成的,前幾年房地產(chǎn)市場火熱,置業(yè)投資成為了熱門投資項目,在家庭資產(chǎn)配比中占據(jù)了

 

二手房為何越賣越多的現(xiàn)象不是一個單獨現(xiàn)象,它是由許多因素結(jié)合在一起逐漸產(chǎn)生的。

一、經(jīng)濟壓力造成的,前幾年房地產(chǎn)市場火熱,置業(yè)投資成為了熱門投資項目,在家庭資產(chǎn)配比中占據(jù)了大量空間,在房地產(chǎn)市場景氣的時候,能獲得高額利潤,但受經(jīng)濟因素和政策因素的影響,房地產(chǎn)價格走低,慢慢失去了金融屬性,回歸到居住屬性,面對不斷下降的收益和不菲的利息成本,投資者為了減少損失紛紛賣房回籠資金,導(dǎo)致賣的多,買的少,供大于求。

二、人們的思想發(fā)生了變化,以前人們熱衷于投資房地產(chǎn),有一個重要原因就是房地產(chǎn)可以作為遺產(chǎn),留給后人,前人栽樹后人乘涼。但是近年來,我國人口生育率持續(xù)下降,死亡率將要超過出生率。年輕人總要先顧好自己,才有能力為子孫后代考慮。"沒有了乘涼的人,也自然不用栽樹了"。

三、未來不可預(yù)測,社會失業(yè)率飆升、新冠的潛在威脅、臺海局勢的不確定、西方反華集團的經(jīng)濟圍堵,讓我們每個人心頭都壓著一塊石頭。對未來的擔(dān)憂,讓大家消費更加謹(jǐn)慎,對于大額投資的房地產(chǎn),就更加避之不及。

四、城市發(fā)展的需要,政策制度的完善,以前,房地產(chǎn)基本上和戶籍是掛鉤的,要想享受到當(dāng)?shù)氐母@诋?dāng)?shù)刂脴I(yè)是前提條件。隨著城市發(fā)展的需要,各地區(qū)展開了人才爭奪戰(zhàn),落戶政策逐漸放開,很多城市已經(jīng)不需要在當(dāng)?shù)刂脴I(yè),只要滿足當(dāng)?shù)刂贫ǖ娜瞬艞l件,就能落戶,還可以享受大額的購房補貼。先發(fā)展后置業(yè),也成為了現(xiàn)在年輕人的一種選擇。

供給與需求,一直就是在對立中,尋找平衡,要改變二手房越賣越多的情況,平衡點就是價格,當(dāng)價格得到雙方認(rèn)可,就能形成平衡。在此之前一切的表面現(xiàn)象,都是為這個最終結(jié)果做鋪墊。您當(dāng)前是考慮買房還是賣房哪,歡迎討論。#鄭州頭條##房地產(chǎn)##二手房#


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