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今日更新??國有土地證過戶流程有哪些

2022-05-17 21:19:49 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對??國有土地證過戶流程有哪些比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??國有土地證過戶流程有哪些

目前大家應該是對??國有土地證過戶流程有哪些比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??國有土地證過戶流程有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、房產過戶流程房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。二、房產過戶手續(xù)房地產轉移登記申請表;申請人身份證明;房地產權利證書;有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執(zhí)行通知書;非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;1拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;1房地產共有人同意轉移的意見書;1收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;1國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥，1法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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