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導讀 目前大家應該是對??預售面積可以大于規(guī)劃面積嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??預售面積可以大于規(guī)劃面
建筑面積不能超過規(guī)劃建設用地面積。容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積。 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
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