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今日更新如何查詢房屋公攤面積

2022-05-18 11:00:18 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)如何查詢房屋公攤面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于如何查詢房屋公攤面積方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)
目前大家應(yīng)該是對(duì)如何查詢房屋公攤面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于如何查詢房屋公攤面積方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買(mǎi)房公攤面積多少合適？

7層以下住宅公攤率為7-12%：如果購(gòu)房者是購(gòu)買(mǎi)的7層以下的住宅，那么其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的50%，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務(wù)的物管用房，這類住宅的公攤率為7-12%。

7-11層住宅公攤率為10-20%：每個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于小高層的定義都不太一樣，因此不同的小高層樓盤(pán)公攤也有差異，如果是樓層為7-11層為小高層，在沒(méi)有地下設(shè)備用房、底層沒(méi)有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。

12-33層住宅公攤率為14-24%：住宅樓層越高的情況下，公攤面積相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較高，12-33層住宅公攤率為14-24%。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

別墅類的公攤率為1-8%：別墅類型的住宅公攤率是比較低的，一般在1-8%。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。一般來(lái)說(shuō)獨(dú)立別墅沒(méi)有公攤面積，聯(lián)體別墅有比較少的公攤面積。

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