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今日更新您好請(qǐng)問(wèn)一下違規(guī)加蓋樓層可以取得預(yù)售許可嗎如果買了該房能辦理房產(chǎn)證嗎

2022-05-18 11:25:51 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)您好，請(qǐng)問(wèn)一下，違規(guī)加蓋樓層，可以取得預(yù)售許可嗎如果買了該房能辦理房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為

目前大家應(yīng)該是對(duì)您好，請(qǐng)問(wèn)一下，違規(guī)加蓋樓層，可以取得預(yù)售許可嗎如果買了該房能辦理房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于您好，請(qǐng)問(wèn)一下，違規(guī)加蓋樓層，可以取得預(yù)售許可嗎如果買了該房能辦理房產(chǎn)證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

首先，正規(guī)的房子，管理買賣登記的屬于房地產(chǎn)交易中心的事情。如果你要調(diào)查這個(gè)房子的合法性，還是去交易中心，或者當(dāng)?shù)亟灰字行牡木W(wǎng)站調(diào)查。類似還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，叫做預(yù)售，預(yù)售也必須符合一定的條件，在房地產(chǎn)交易中取得了預(yù)售許可證了，才可以銷售。銷售的情況都登記在交易中心的網(wǎng)站上。這個(gè)個(gè)人的信息電腦里是看不到的，但是是否有售出是可以看到的。預(yù)售的名字是不能更改的。所以，必須等到房產(chǎn)證下來(lái)才可以更改，更改也就是所謂的交易。既然預(yù)售房不同意交易，所以，任何一家公證處都不會(huì)幫你辦理這個(gè)工作的，工作的內(nèi)容不符合交易中心的規(guī)定。是屬于違規(guī)的。不過(guò)沒(méi)關(guān)系，你可以用合同來(lái)保障。每個(gè)合同都具有法律效果，打起官司來(lái)合同**硬，白紙黑字。比什么公證都強(qiáng)。當(dāng)然合同要詳細(xì)，不能有漏洞，而且**好不要中介出面?；蛘咧薪橹荒茉诎抵谐雒?。因?yàn)橹薪闆](méi)有理由不懂得交易中心的規(guī)定預(yù)售房不能再次交易。你自然不是什么法律專門人士，你沒(méi)有必要知道。原房東自然也可以不知道。違約金寫(xiě)的大點(diǎn)，大家都不能違約。至于以后的政策問(wèn)題，你們這樣的未來(lái)交易是各自都要承擔(dān)一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的。

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