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導讀 目前大家應該是對?? 房屋面積實用占78%正常嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于?? 房屋面積實用占78%正常
住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 實用面積是指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅實用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但目前樓盤銷售中一般不采用實用面積來計算價格。計算實用面積時有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入實用面積；內墻面裝修厚度也計入實用面積?！ ∽≌墓妹娣e是指住宅內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時計算的建筑面積存在公共面積的分攤問題。 實用面積就是住宅“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。 另外還有套內面積，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間后的面積概念。
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