目前大家應該是對簽商品房買賣合同注意什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于簽商品房買賣合同注意什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、注意審核土地使用權是否存在抵押。

二、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件。

三、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序。

四、注意訂立合同時部分條款是可以修改或補充約定的。

五、約定違約責任條款須詳細、具體。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數(shù)量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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